在部分外资银行、股份制银行率先下调广州首套房贷利率后股票配资资讯网，多家国有银行也将广州首套房贷利率从3.4%下调至3.2%。

多家国有银行下调广州首套房贷利率

7月15日，上证报获悉，工行、农行、中行、建行、邮储等国有银行下调广州地区首套房房贷利率20个BP，将首套房利率由3.4%（LPR-55BP）调整至3.2%（LPR-75BP），二套房利率仍维持3.8%（LPR-15BP）。目前，上述国有银行网点已经开始执行最新的利率。

广州某国有银行一位工作人员表示：“不是‘一刀切’的，银行将结合市场需求以及资金成本、市场竞争、风险状态等因素来确定具体贷款利率水平。”

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“我们也是今天才收到降低房贷利率的通知。从7月15日开始签约的都可以按照3.2%的首套房利率，二套房利率还是3.8%。”工商银行天河某支行贷款经理表示，目前大部分银行首套房贷首付款比例最低不低于15%。

“国有大行同步执行新房贷利率。”中国银行广州分行网点经理在回应记者咨询时表示，上周末才收到新政策通知。在7月13日后签约的客户可以享受首套3.2%的房贷利率。

广州部分股份行已将利率调至低位

记者获悉，广州部分股份制银行跟随国有大行下调首套房贷利率。

平安银行广州分行透露，该行首套房贷利率有调整，二套房贷利率保持不变。具体而言，首套房利率为3.2%，二套房利率为3.8%，7月15日起执行。

“目前招商银行首套房贷利率为3.15%。”招商银行广州分行贷款经理表示，“6月以来，国有银行房贷利率相对坚挺。股份制银行在此前已经将利率下调到低位，国有银行7月才开始跟进下调。这并不代表其他银行会继续下调，也不会形成新一轮的价格战。”

广州银行番禺华南支行工作人员表示，首套房利率维持在3.2%。该房贷利率已经实行了一个月，还没有收到新的调整通知。

广州农商银行洛溪支行的经理表示，该银行目前首套房贷利率没有进行调整。首套房贷利率已经维持在3.25%，相对比较优惠了。

此前，外资银行以低利率抢房贷客户，部分外资银行将首套房房贷利率降至3%—3.15%。

广州二套房贷利率也有望松动

当前，广州二套房房贷主流利率为3.8%，只有少数银行二套房利率低于3.8%。民生银行和广州银行的二套房房贷利率主要为3.7%。对于资质较好的客户，民生银行二套房利率还可降为3.6%。

周亮摄

根据广州下发的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，若购房人在所购住房所在区有住房，能提供房屋租赁登记备案证明或房源信息编码并已挂牌出售证明的，可按核减后名下住房套数发放个人住房贷款。

中信银行一位信贷经理表示：“若挂租、挂售首套之后，根据套数核减规定，可按照首套执行。这个政策从今年3月就已经开始落地。”

国有大行客户经理表示，购房者在广州查册显示有两套房以上住房，无论是否结清房贷，都能通过挂盘出租出售，享受首套房政策。

“这个政策也是导致目前广州二手房不断增多的原因之一。”广州的一位中介表示。

责编：孟 妹 校对：张 宇图编：周 洋

审读：朱建华 监制：张晓光 签发：潘林青股票配资资讯网

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