位于福州长乐区滨海新城的双龙新居保障性住房项目于去年底开工，是全国首批开工新建项目、首笔保障性住房贷款发放项目和首个启动申购的新建项目，共建设701套，目前正进行地下室施工。近日，该项目申购登记工作正有序推进，福州市住房和城乡建设局住房保障处处长温昌经介绍：“项目于7月9日起实行线上线下并行申请，截至7月24日已申报362户。”

6月下旬，螺纹钢期现价格在淡季迎来强势反弹，现货价格涨幅在150—200元/吨，期货主力合约涨幅超过400元/吨，期现价差得到显著修复。进入7月，由于需求持续低迷，螺纹钢期价在3950—4100元/吨区间振荡。目前暂无驱动因素破局，预计螺纹钢价格振荡走势还将延续。

环保利好效应减弱

尽管限产地区钢材产量下降，但在吨钢利润可观的情况下，非限产地区生产更为积极，因而整体钢材产量缩减不显著，直接体现是钢材五大品种周度产量持续维持高位。数据显示，上周螺纹钢周度产量环比增加4.07万吨至379.59万吨，较前期高点仅下降2.62万吨。

目前来看，唐山、武安等地环保限产会推升市场看多情绪，但供给端收缩能否给予钢价支撑，不仅要看限产地区政策执行力度和效果，而且还需要关注非限产企业生产情况。据了解，当前钢材产量下降不如预期，环保限产对钢价的利好效应减弱。

需求持续低迷

数据显示，上周螺纹钢周度消费量继续低位下行，环比下降9.51万吨至352.26万吨，创3月以来新低。从高频数据来看，上周全国主要贸易商建材日均成交量为19.97万吨，小幅增长1.90%，但7月日均成交量环比下降3.61%，远低于4、5月水平。此外，华东地区虽已“出梅”，降雨得到缓解，但随之而来的高温仍不利于需求释放。

不过，最新公布的宏观数据显示钢材需求韧性较好，长周期看钢材需求不悲观。房地产投资和新开工面积同比分别增长10.90%和10.1%，依然保持两位数增长。同时，施工面积维持高位股票杠杆怎么算，1—6月累计施工面积为772292万平方米，同比增长8.8%。由此可见，房地产高周转模式持续，房地产用钢韧性较强。

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